התחלות הבנייה בעיר חדרה הסתכמו ב-280 דירות חדשות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. זאת, לעומת 1,171 דירות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2021 כולה. חדרה מדורגת רק במקום ה-40 מבין הערים המובילות בקטגוריה זו, והנתונים מצביעים על צניחה בקצב לעומת השנה הקודמת.
בהתפלגות התחלות הבנייה לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר חדרה החלו להיבנות מינואר עד ספטמבר 151 דירות בנות 5 חדרים לעומת 245 בכל שנת 2021; כן החלו להיבנות 86 דירות בנות 4 חדרים לעומת 658 אשתקד; ועוד 43 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 262 בשנה שעברה.
לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים של חברת שיווק הנדל"ן דרא, "הירידה החדה בהתחלות הבנייה בחדרה מצערת מאוד ומעידה על ההיצע המוגבל בדירות בעיר, הפוגש ביקושים גבוהים. בשנתיים האחרונות הביקוש לדירות בעיר בסימן עליה חדה גם למגורים וגם להשקעה. אנו משווקים את פרויקט 'מגדלי אחד העם' במרכז העיר חדרה המתחדש,– 90 % מהדירות כבר נמכרו. בעיר מקודמים מספר תוכניות להקמת אלפי דירות חדשות ביזמות ובהתחדשות עירונית, דבר שיכול לשנות את תמונת התחלות הבנייה ברבעונים הבאים, ואנו צופים ביקושים גבוהים גם בהמשך".
ברמה ארצית, התחלות הבנייה בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 הסתכמו ב-51,238 דירות (קצב שנתי של כ-68 אלף), לעומת 63,617 דירות בשנת 2021 כולה. הערים המובילות בהתחלות הבנייה בתקופה זו היו ת"א עם כ-3300 דירות, ירושלים עם 3100, בת ים ובית שמש עם כ-2700, ונתניה עם 2100 דירות חדשות.
ברבעון השלישי התחלות הבנייה דווקא צנחו ב-15% והסתכמו ב-14,675 דירות לעומת 17,293 ברבעון הקודם וירדו ב-5.2% לעומת הרבעון השלישי של 2021. ב-12 החודשים האחרונים שבין אוקטובר 2021 לספטמבר 2022 התחלות הבנייה הסתכמו ב-70.3 אלף דירות – עלייה של 15.6% לעומת 12 החודשים הקודמים.
