ביום 7.10.23 מדינת ישראל נכנסה למערכה, למלחמה, זאת בעל כורכה לאחר חדירת מחבלים מתועבים ליישובי העוטף. בימים קשים אלו אנו עדים יותר מתמיד לחשיבות מיגון בבנייני מגורים, לממדים ולמקלטים אשר יש בהם להציל רבבות. אחת הסיבות המרכזיות אשר הביאו את המחוקק לקבוע ולקדם כללים לצורך פיתוח תחום הפינוי בינוי בישראל היא כמובן עניין המיגון לתושבי ישראל. מרבית הדירות המתפנות בפרויקטים השונים הן דירות ללא ממ"ד ואף בחלק מהבניינים גם לא קיימים מקלטים והדיירים נדרשים לעיטים לחפש מקלט שכונתי/עירוני.
שלא למיותר לציין כי מרבית המבנים ישנים מאוד, מתפוררים וכבר היינו עדים לא פעם לקריסת מרפסות ובניינים שלמים אשר קרסו פשוטו כמשמעו.
כידוע לרבים, תהליך התחדשות עירונית ופינוי בינוי נעצר המון פעמים בשל בירוקרטיות דבר המביא לעיכובים בקידום הפרויקט ודווקא היום יותר מתמיד יש דרישה לשינוי בתחום כך שפרויקטים לא יצטרכו להיתקע תחת הבירוקרטיה הקשה ולהביא במיוחד בימים אלו לקידום מהיר לצורך הצלת חיי אדם.
מלחמת חרבות ברזל מוכיחה באופן שלא ניתן להבין אחרת, ממ"ד הינו מצרך מחייב בכל דירה בישראל ובצל המציאות הישראלית בה אנו נמצאים כבר מעל חמישים שנים במצב חירום. זאת ועוד ומאחר והמבנים ישנים הרי שאף ברעש זעזוע [ לאו דווקא רעידת אדמה] חזק יש כדי להביא לסיכון בניינים שלמים.
רעש זעזוע חזק יכול ויבוא בתצורה של ח"ו נפילת רקטה בשטח פתוח הצמוד לבנייני מגורים ישנים אשר סביר שלא יצליחו לעמוד בהדף החזק ובכך מסכנים תושבים רבים.
כאן המקום והזמן להרים את הכפפה כנציגים בפרויקט או כמייצגים ואף כיזמים, להביא לקידום הפרויקט שלכם וללחוץ היכן שנדרש לחץ בגופים השונים והכל בכדי להציל חיים בבניית ממדים.
מלבד העובדה כי הקרקעות בישראל הולכות ואוזלות או עד שמדינת ישראל תחליט לשחרר קרקעות נוספות לבנייה הרי שהפתרון הוא פנייה להליכי התחדשות עירונית.
נושא נוסף הוא גל האנטישמיות העצום אשר פרץ בעולם דבר אשר עשוי להביא יהודים רבים מהתפוצות לעלות ארצה, במצב זה, בו יעלו ארצה מאות אלפי יהודים למציאות שבה יש מחסור רב בדירות עשוי להביא לביקוש רב בעולם הנדל"ן ועל כן ובכדי לענות על הצורך הגדול שיהיה בישראל בעתיד יש להביא לקידום פרויקטים כאלו במהירות האפשרית.
מעבר לאמור עד כה, הרי שהדיירים בעצמם נהנים מפירות התהליך ומקבלים דירות חדשות, מרפסות, חניות ומחסנים והחשוב מכל הוא קבלת דירה ממוגנת אשר בה קיים ממ"ד.
לכל שאלה צוות משרדנו עומד לרשותכם, ובתקופת המלחמה פנוי עבורכם לייעוץ חירום ללא עלות:
אייל קורסיה ושות-עורכי דין
טלפון: 050-6351208
