אם לא מזמן קיבלתם צו של מבנה מסוכן, ברור מדוע אתם נחרדים, חוששים ולא יודעים מה לעשות בנידון. למרות שבישראל מתבצעים הרבה מאוד פרויקטים של תמ"א 38 שמטרתם לחזק מבנים שונים, אנחנו רואים שיש גם לא מעט מבנים שפשוט לא עומדים בדרישות ומקבלים צווים מהסוג הזה. רגע לפני שאתם נלחצים ובטוחים שערך הנכס שלכם ירד בצורה משמעותית, כדאי שתדעו: גם אם קיבלתם צו מבנה מסוכן יש מה לעשות בנידון. הדבר הראשון שצריך לעשות בנוגע לצו שקיבלתם, הוא כמובן להבין מדוע קיבלתם אותו. האדם שיגיע ויבדוק את הנושא הזה לעומק חייב כמובן להיות איש מקצוע מוסמך כמו מהנדס או קונסטרוקטור והוא זה שילמד את המבנה, יבין מה בדיוק קורה בו ומהן הסיבות שבגינן קיבלתם את הצו.
מה עושים עם צו מבנה מסוכן?
אחרי שאיש המקצוע יאבחן את המבנה שלכם, יבין עד כמה המצב חמור ומהם הגורמים לקבלת הצו, ניתן יהיה להחליט מה עושים בנידון. צאו מנקודת הנחה שלהתעלם מהמצו הזה זו לא אופציה, שכן אם קיבלתם צו של בניין מסוכן ותמשיכו לחיות במקום בלי לעשות כלום בנידון, זו תהיה עבירה פלילית. משמעות הדברים היא שעלול מאוד להיות שכל דיירי הבניין יסתבכו במשפט ארוך וכך באמת ערך הנכס ירד, מה שמסביר מדוע כדאי לטפל בדרך אחרת בדברים. בין אם קיבלתם צו מבנה מסוכן כי הטיח מתקלף, כי הבטון פגום, כי צריך לבצע חיזוק ועיבוי של עמודי הבניין או בגלל כל סיבה אחרת – חשוב לטפל בדברים בדחיפות. בשלב הזה תצטרכו לדווח לעירייה על האופן שבו אתם עומדים לטפל במבנה, וגם, כמובן, על מי שיבצע את העבודה בפועל.
כך תבחרו את המומחים שיבצעו את השיפוצים בבניין שלכם
השלב הבה בטיפול בצו המבנה המסוכן שקיבלתם, הוא כמובן להחליט בידי מי אתם עומדים להפקיד את המשימה של טיפול בבניין. זה לא משנה אם הבעיה היא חיזוק עמודים, או שצריך ממש לחזק את כל שלד המבנה. מה שבטוח זה שאתם צריכים לבדוק בידי מי אתם עומדים להפקיד את המשימה הזאת. זה נכון שתוכלו לפנות לאינספור חברות של קבלנים ולבקש מכל אחת מהן לבצע את המשימה, אך בפועל אנחנו רואים שזה לא כדאי. למעשה, כאשר אתם מחפשים את הקבלנים שיעזרו לכם לתקן את המבנה כדי להסיר את הצו, חשוב לבדוק שהם מומחים בדיוק בתחום הזה. רק כך תוכלו להיות בטוחים שבתום השיפוץ התוצאה תהיה מוצלחת ושהצו יוסר מהבניין. הטיפול במקרה של צו מבנה מסוכן חייב להתבצע על הצד הטוב ביותר, בעזרת קבלנים מקצועיים ורצוי גם שזה יקרה כמה שיותר מהר. אל תסכנו את עצמכם, את שאר הדיירים בבניין ואת הסביבה וטפלו עוד היום בצו שקיבלתם.
