העלאת מס הרכישה למשקיעים, ביטול דירות AIRBNB: זו תוכנית הדיור הממשלתית לשנים הקרובות

8 0

משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ומשרד הפנים הציגו השבוע תוכנית חדשה לשוק הנדל"ן הישראלי ל-4 השנים הקרובות, תוכנית שנקראת תוכנית עשר הנקודות ושמטרתה המוצהרת היא להאיץ את שוק הדיור בישראל תוך יישום מספר יעדים. התוכנית הוצגה במסיבת עיתונאים מיוחדת בהשתתפות שר האוצר אביגדור ליברמן, שר השיכון זאב אלקין ושרת הפנים איילת שקד.

עיקרי התוכנית הם גידול בהתחלות הבנייה. לשם השגת היעדים, המדינה תקדם השקעה של 8 מיליארד שקל בתשתיות תומכות דיור, 5.5 מיליארד שקל לבניית כיתות לימוד חדשות; כ-640 מיליון שקל לתמרוץ היתרי בנייה ועוד.

בין הצעדים שכוללת התוכנית: העלאת מס הרכישה למשקיעי נדל"ן (רוכשי דירה שנייה ומעלה) מ-5% בחזרה ל-8%; ביטול אישור שימושים חורגים בדירות מגורים ואיסור שימוש בהן כמשרדים או קליניקות וכדומה; ביטול שימוש בדירות מגורים להשכרה באמצעות Airbnb בכל אזור מרכז הארץ; יהיה ניתן לפצל בתים צמודי קרקע בקלות והמפצלים אף יקבלו הטבות מס משמעותיות; עידוד בנייה על קרקע פרטית במרכז הארץ באמצעות הטבות מס לבעלים; קידום תוכנית להתחדשות עירונית גם בפריפריה והקמת עוד שתי ועדות מחוזיות, וכן תוכנית להסרת חסמים רבים בקידום פרויקטים של פינוי-בינוי, יצירת ודאות והפחתת רגולציה.

לדברי רפי זנזורי, יו"ר ארגון קבלני נתניה, "כל מהלך ממשלתי לטיפול בשוק הדיור הוא מבורך, ורוב ההחלטות שהתקבלו טובות ומצטרפות לרפורמות שאושרו בחוק ההסדרים שתכליתן הגדלת היצע הדירות בישראל. יחד עם זאת, התוכנית שהוצגה איננה חפה מטעויות: בראש ובראשונה, המדינה שוב 'נלחמת' במשקיעי הנדל"ן למרות שהוכח פעמים רבות בעבר שהמהלך לא יעיל ואף גורם לנזקים עקיפים. העלאת המס לא תוסיף דירה אחת להיצע הדירות ולמעשה בשורה התחתונה היא רק כלי להעשרת קופת המדינה על חשבון פגיעה באזרחים; היא תקטין את היצע הדירות להשכרה ותגרום לפגיעה בשוכרי הדירות שהם האוכלוסייה הנזקקת ביותר. באשר לתוכנית להתחדשות עירונית – בתחום זה הממשלה תצטרך להיות יצירתית יותר ומעורבת יותר כדי לייצר מצב שגם העיריות יירתמו למהלך. לגבי יעדי התכנון של דירות והתוכנית להתחדשות עירונית בפריפריה, נכון לעכשיו מדובר רק במספרים שנזרקו לאוויר, המדינה לא פירטה בדיוק איך תשיג את היעדים וימים יגידו אם ההצהרות יתורגמו לצעדים יעילים".

בתמונה: רפי זנזורי, יו"ר ארגון קבלני נתניה

Related Post

הקורונה לא תעצור את נתניה

Posted by - 13 בינואר 2021 0
בצל הקורונה, רשמה העיר בשנת 2020 שיאים חדשים 1.     בהיקף יחידות הדיור והיתרי הבנייה שאושרו 2.     בהיקף שטחי הבנייה ו- 50,000 מ"ר…

מרחיבים כבישים

Posted by - 11 בדצמבר 2019 0
חברת "נתיבי איילון" סיימה לתכנן הקמת קיר אקוסטי לאורך כביש החוף באזור נתניה. התכנון נעשה לבקשת עיריית נתניה והעומדת בראשה,…

מוקי ממשיך להוסיף כבוד

Posted by - 22 ביוני 2021 0
Visa העולמית הציגה לראשונה את הנבחרת שלה למשחקים האולימפיים בטוקיו 2020 שם נחשף  כי לראשונה יכלל בה גם ספורטאי אולימפי ישראלי…
כלי נגישות