מועצת העיר נתניה, בישיבתה האחרונה, קבעה כי יוטלו (היטלי השבחה מלאים) בשיעור של 50% מההשבחה שתחול כתוצאה מתוכנית חדשה – על כלל פרויקטי הפינוי בינוי, בכל האזורים.
שטח העיר חולק ל- 6 אזורים, כאשר בכל אזור נבחנו בחוות דעת שמאיות ערכי הקרקע והצפיפות הקיימת והצפויה. כמו כן נבחנו בכל אזור צורכי הפיתוח שידרשו בעקבות ההתחדשות העירונית הצפויה.
