יש אנשים אשר טוענים כי תל אביב היא מדינה בתוך ישראל. אתם יודעים מה אולי זו הגזמה אך אין ספק שכאשר אנו מסתכלים על ישוב בישראל למשל על קיסריה אנו צריכים להשוות אותה לתל אביב וזאת בכדי להבין את היתרונות והחסרונות של קיסריה. על רקע זה עולה השאלה האם ניהול נכסים בקיסריה שונה מאשר ניהול נכסים בתל אביב?
אם כן יש לציין כי בתל אביב יש גורדי שחקים עצומים בעוד בקיסריה מרבית הבתים הם על הקרקע. לכן יש שוני מהותי בין תל אביב לקיסריה. לא רק זאת אלא שבקיסריה יש את אחת האוכלוסיות העשירות בישראל בעוד בתל אביב אפשר למצוא גם עשירים מאוד וגם אנשים יותר עניים וגם לכך יש השפעה על הנושא של ניהול נכסים במקומות אלו.
בחרו חברת ניהול המתמחה בסוג הנכס שלכם
אם מחפשים אחר חברת ניהול נכסים בקיסריה אתם צריכים לבחור את החברה בפינצטה. ככל שהחברה תהיה יותר טובה כך ניהול הנכס יהיה ברמה יותר גבוהה וזה שווה המון. על רקע זה אנו חייבים לציין שכאשר אתם באים לבחור את חברת הניהול אתם צריכים לבחור חברה המתמחה בסוג הנכס שלכם.
עליכם להבין כי יש הבדל בין נכס שהוא וילה ענקית ובין ניהול של נכס שהוא עשרים קומות. לכן אם אתם גרים בקיסריה ואתם פונים אל חברת ניהול אתם צריכים לוודא כי אותה חברה מתמחה בסוג הבית שלכם כלומר היא מתמחה בניהול וילות פרטיות ולא בניהול בתים לגובה.
איך תדעו כי חברת הניהול מומחית בסוג הנכס שלכם?
אז איך בעצם נדע כי אנו פונים אל חברת ניהול נכסים בקיסריה המתמחה בווילות ולא בבתים גבוהים? אם כן קודם כל אתם צריכים להיכנס לאתר האינטרנט של החברה ולבדוק שם במה החברה מתמחה. כך יהיה לכם מושג ראשוני בנוגע להתמחות החברה.
אך שימו לב בכך לא די, לאחר הבדיקה באתר האינטרנט כדאי לכם לדבר עם המנהל של החברה ולשמוע ממנו במה החברה מתמחה והאם בניהול של בתים פרטיים או של בניינים או גם וגם. כמובן שכדאי גם לדבר עם לקוחות של החברה הגרים בווילות ולשמוע מהם האם הם מרוצים מן השירותים של חברת הניהול והאם הם ממליצים על חברה זו.
האם כדאי לי לחסוך בעלויות של חברת הניהול?
עולה השאלה האם כאשר אנו פונים אל חברת ניהול נכסים כדאי לנו לנסות ולצמצם את העלויות של החברה? אם כן זה ברור כי לא כדאי לנו לשלם הרבה על השירותים של חברת הניהול אך זכרו שאם אתם מצמצים את התשלומים לחברה היא תבצע עבודה יותר גרועה ולכן אתם צריכים למצוא איזון בין מחיר גבוה מדי ובין מחיר נמוך מדי.
