עולם הנדל"ן מושך אליו הרבה מאוד אנשים מכל קצוות העולם. בעידן בו הכלכלה מורכבת ובלתי צפויה יותר מאי פעם בעבר, רבים מחפשים מפלט ונחמה בתחום המצטייר כיציב הרבה יותר מאשר מרבית התחומים האחרים. הן בארץ והן בחו"ל, מציב שוק הנדל"ן מגוון בלתי נדלה וכמעט אינסופי של הזדמנויות כלכליות, החל ממיזמים רווחיים עבור כלל המשתתפים בהם ועד למקצועות שונים המבוססים בתחום זה ומציעים היצע תעסוקה יציב לאורך זמן. עבור המעוניינים לעסוק בעולם הנדל"ן – מהן האפשרויות העיקריות העומדות בפניהן? כיצד ניתן ומומלץ לנסות ולהיכנס לעולם הנדל"ן במטרה להרוויח ו/או למצוא תעסוקה יציבה לאורך זמן?
יזמות נדל"ן – כיצד להפוך ליזמים בתחום?
אחד התחומים המרכזיים והמסקרנים ביותר בעולם הנדל"ן מכונה בצורה כללית "יזמות נדל"ן". הכוונה היא לא למקצוע מסוים בו עובדים כשכירים בחברה, אלא במגוון העצום של הזדמנויות ואפשרויות שמציע השוק עבור מי שמעוניין ליזום בעצמו ולנסות ולהפיח חיים ברעיונות שונים מהתחום. בין אם מדובר בנדל"ן למגורים, לעסקים או לכל מטרה אחרת, מגוון המיזמים והרעיונות בתחום הוא עצום, וגם תחום זה ניתן ללמידה – בתי ספר מקצועיים למיניהם המתמחים בעולם הנדל"ן מציעים מסלולים שונים של לימודי יזמות נדל"ן. בקורס יזמות נדל"ן נלמד התחום באופן כללי ומוענקים כלים שונים המאפשרים גם למי שמגיע ללא כל ניסיון קודם בתחום, להתחיל לפעול בעצמו וליצור פרויקטים שונים אשר כמובן יניבו לו הכנסה בהמשך הדרך. מיזמים רבים בתחום נרקמים ומקודמים על ידי יזמים אשר אינם מגיעים עם כל ממון משל עצמם, ופועלים על מנת לחבר בין בעלי ממון המעוניינים להרוויח לבין גורמים שונים אחרים, במטרה לרקום פרויקט שלם אשר ייטיב עם כולם בסופו של דבר. כפי שניתן להבין, לא מדובר בעיסוק טריוויאלי או פשוט כלל (יזם נדל"ן לוקח על עצמו לא מעט אחריות, בתמורה לפוטנציאל רווח והגשמה עצמית עצום). לכן, מסלול לימודים ייעודי מהווה דרך פעולה מתבקשת עבור המעוניינים להתנסות בעולם מסקרן זה.
תיווך
תחום נוסף אליו ניתן להיכנס בעולם הנדל"ן הוא מקצוע התיווך. כאן כבר מדובר במקצוע לכל דבר ועניין, כזה המצריך הנפקת רישיון מקצועי מטעם המדינה, המאפשר לעסוק בתיווך באופן חוקי. כמובן שגם כאן ניתן למצוא בקלות מסלול לימודים תואם וקורסים הנכללים בעולם הנדל"ן, המכינים את התלמידים לקראת הבחינה המועברת מטעם רשם המתווכים, ומהווה תנאי הכרחי ומקדים לקבלת רישיון לעסוק בתחום.
חשוב לציין כי רבים עוסקים בתיווך גם כמקצוע נוסף, או כדרך נוספת להיכנס לעולם הנדל"ן. כאשר עוסקים בתחום לאורך זמן, מתווכים עסקאות בין מוכרים או משכירים לבין קונים או שוכרים והופכים לבקיאים ומנוסים בעולם הנדל"ן, דלתות נוספות נפתחות והזדמנויות חדשות לפעול בתחום זה נפתחות. לכן, בוחרים רבים גם במסלול משולב – לימודי נדל"ן הכוללים קורס יזמות נדל"ן וקורס תיווך גם יחד.
קורס מקיף ומשולב ללימודי יזמות נדל"ן
בתי ספר מקצועיים שונים המתמחים גם בעולם הנדל"ן מציעים מסלולים משולבים, דוגמת קורס מקיף ליזמות נדל"ן המועבר על ידי האקדמיה לפיננסים. קורס זה משלב בתוכו את ההכנה המלאה והמקצועית לקראת בחינות רשם המתווכים (הנדרשות לצורך קבלת רישיון תיווך), לצד מפגשים העוסקים ביזמות נדל"ן כמקור הכנסה.
קורס מסוג זה מהווה את כרטיס הכניסה האטרקטיבי והבטוח ביותר לעולם הנדל"ן, שכן הוא כולל שני אלמנטים שונים במהותם, אך כאלו המרכיבים חלק משמעותי מהעיסוק בעולם הנדל"ן – יזמות עסקית מצד אחד, ומקצוע רשמי ומוסדר מצד שני. בעוד מקצוע התיווך מעניק יציבות תעסוקתית וודאות בנוגע להכנסה בעתיד הקרוב, יזמות הנדל"ן היא החלק המאפשר לחלום ולשאוף להגיע רחוק, ולנסות להגשים ולממש חלומות אלו באופן אפקטיבי.
