בתום דיון סוער אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את תכנית הבינוי במתחם המלונות בעיר ימים; התכנית בוססה על תב"ע בתוקף; התומכים: מדובר בהישג לתושבים – המתנגדים: רוצים חוף נקי מבנייה.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה ביום שני השבוע, את תכנית הבינוי של המלונאות בעיר ימים. ההחלטה התקבלה בתום דיון סוער שנמשך מספר שעות, בו ניתנה האפשרות למתנגדים לתכנית, בהם נציגי מאות מתושבי עיר ימים, להביע את עמדתם ואת הסתייגותם. התכנית שאושרה, דה-פקטו, שונה מהתכנית לפני מספר חודשים ועוררה סערה ציבורית אשר ליוותה את מערכת הבחירות המקומית.
התכנית שהוגשה עסקה, למעשה, בהגדרות הנגזרות מהתב"ע (תכנית בניין עיר משנות ה-90') שבתוקף, הנוגעות להעמדת המבנים במרחב, קביעת גובהם, שימושים ועוד. לדברי סגן ראש העיר, אינג' אלי דלל, מי ששימש כיו"ר הוועדה בפועל: "מדובר כעת בתכנית מיטבית הנותנת מענה מקסימלי לצרכי השכונה".
עיקרי התכנית שאושרה הם: העמדת המבנים בצורת L – מה שיאפשר פתיחה של המבנים לכיוון הים בחללים שייווצרו ביניהם, וכן הגבלת גובה המבנים לשמונה קומות בלבד.
כמו כן החליטה הוועדה שלא יינתן היתר למגורים בתחום המלונאות, וכי לא ניתן יהיה לרכוש במתחם יחידות נופש – כך שבתי המלון ישווקו כקומפלקסים מלונאים בלבד. נקודה זו הינה משמעותית, כך לדברי עיריית נתניה, שכן היא היוותה את אחד הסעיפים המרכזיים לו התנגדו תושבי עיר ימים – זאת בנוסף לבינוי למגורים כאשר מבחינת עומסי תנועה, אין בשלב זה פתרון ישים.
תכנית הבינוי אינה מוסיפה זכויות בנייה על התב"ע המאושרת. לפיכך, כך נמסר מעיריית נתניה בהודעה רשמית: "גם לא משנה את הלחץ התחבורתי במתחם. כמו כן, בתכנית הבינוי יש התייחסות למעבר האקולוגי אשר נדון גם בו"לחוף ותוכנן על פי חוות דעת אקולוגית.
"התכנית נוגעת לכלל המגרשים במתחם, תוך ראייה הוליסטית של התכנון ויצירת שפה ארכיטקטונית אחידה וכן כוללת תכנית פיתוח נופית לשטחים הציבוריים ממערב למלונאות ועד לקו החוף", סיכמו בעירייה.
בעוד בעירייה טוענים, כי מדובר בתכנית מיטבית, לא כל חברי המועצה הצביעו – בתום הדיון – בעד. בין חברי המועצה שהצביעו נגד: חברת המועצה ציפי קפל, שחברתה לסיעה, טלי מולנר, הייתה ממובילי ההתנגדות ובשל כך לא יכלה הייתה להשתתף בישיבה ולהצביע, וכן חברת המועצה מטעם האופוזיציה ליאורה לוי המובילה קו נצי בנושא.
עבור מ"מ ראה"ע אלי דלל, בסופה של הצבעה, מדובר בתוצאה טובה לעיר וגם לשכונה: "מדובר בהישג בלתי רגיל לתושבי העיר, שכן הצלחנו להעביר בוועדה תכנית אופטימלית המאפשרת ניצול זכויות בנייה המוקנות על פי התב"ע שבתוקף. במקביל, תכנית המבטיחה הנאה של התושבים מהנוף ומהמרחב הציבורי וממזערת כל ניסיון של פגיעה באיכות החיים של התושבים וכן חוסמת כל אופציה לשינוי ייעוד למגורים בעתיד".
