מקומונים בשרון מקומונים בנתניה מקומונים בחדרה מקומונים בקרית השרון פולג ימים השבת בנתניה

מתחדשים: תכנית פינוי בינוי אושרה ברחוב ש"י עגנון בקרית נורדאו

שם הכותב: ברק גולן זלמן שניאור-הדמיה

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור –אישרה בימים אלה להפקדה תכנית בניין עיר לפינוי – בינוי במתחם ש"י עגנון בקרית נורדאו. המתחם ממוקם בין הרחובות זלמן שניאור וקרן היסוד בשכונה.

התוכנית שאושרה כוללת 857 יחידות דיור, חנייה תת קרקעית, שטחי ציבור וכן שבילים ורחובות על סך כולל של 28 דונם.

התכנית מציעה פינוי והריסת המבנים הקיימים – 8 מבני רכבת ובהם 208 יחידות דיור –  ובנייה כאמור של 857 יחידות דיור חדשות ב – 14 מבנים חדשים בגבהים משתנים שבין 8 עד 25 קומות, הגדלת שטח למבני ציבור והקצאת שטחים לצרכי ציבור המשולבים במגרשי המגורים על שדרות ש"י עגנון.

מדובר באחת הסנוניות הראשונות במסגרת הפעילות הכוללת של עיריית נתניה, לקידום התחדשות של מרקמים עירוניים ותיקים, במרכז העיר והשכונות שכללה קידום תכנית מתאר להתחדשות עירונית לשכונות: קריית נורדאו, נאות שקד, דורה ומרכז העיר, בשיתוף ובמימון משרד הבינוי והשיכון, תכניות שלהערכת גורמים עירוניים, עתידות לקבוע במידה רבה את פני השכונות הוותיקות ואת פניה של מרכז העיר.

התוכניות עוסקות באופן מפורט במקטעי מגורים, תוך התייחסות להיתכנות הכלכלית של הפרויקטים השונים וזאת במקביל לגיבוש הנחיות לטיפול במרחב הציבורי – מבני ציבור, חינוך וקהילה, גנים, תנועה ותחבורה וכו'.

מהלך זה – אפשר למעשה ליזמים לקדם תכניות מפורטות לפינוי -בינוי למתחמים המיועדים ובתנאי שיענו על הוראות תכניות המתאר.

חשוב להדגיש כי שכונת קרית נורדאו נהנית מיתרונות בולטים ובהם: קירבה אל הים, נגישות תחבורתית גבוהה וסמיכות אל שמורות טבע ופארקים. כמו כן, גובלת השכונה במתחמי המגורים החדשים  של העיר (עיר ימים ואגמים) כך שעם תהליכי ההתחדשות שיבוצעו בה, היא צפויה להצטרף לרצף טריטוריאלי אינטגרטיבי ובתוך כך להעניק איכות חיים ואיכות סביבה גבוהים לתושבים המתגוררים בה.

בנוסף – השכונה הינה אחת השכונות שבה השטח הפרטי הלא בנוי עומד על כ – 45% מסך המגרשים, כך שהפוטנציאל ההתפתחותי שלה הוא נרחב במיוחד.

התכנית מקודמת על ידי עיריית נתניה וקבוצת בן דוד הרצל  ומנוהלת על ידי וקסמן גוברין גבע.

העלו תגובה

האימייל לא יוצג באתר. (*) שדות חובה מסומנים