מקומונים בשרון מקומונים בנתניה מקומונים בחדרה מקומונים בקרית השרון פולג ימים השבת בנתניה

אושרה להפקדה תוכנית לשכונת מגורים חדשה בחדרה

%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-24-%d7%95%d7%a2%d7%93%d7%94-%d7%9e%d7%a7%d7%95%d7%9e%d7%99%d7%aa-4-1-17

התוכנית, הכוללת 3,500 יחידות דיור, משתרעת על 784 ממערב לכביש 4. הוועדה המקומית קבעה כי התכנון המוצע תורם ליצירת מרקם עירוני רציף

 

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה, שתכלול 3,500 יחידות דיור בחדרה, ואשר הוצגה על-ידי המתכננים "יסקי מור סיון – אדריכלים ומתכנני ערים".

שטח התוכנית, המכונה מתחם 24  (מאושר בתוכנית המתאר), כ-784 דונם  ממערב לכביש 4, מדרום לשכונות בית"ר וממזרח ליער חדרה. בדרום גובלת התוכנית בשטחים חקלאיים פתוחים אשר דרומית להם מצוי פארק השרון.

עיקר התוכנית הקמת שכונת מגורים בבנייה רוויה, כולל יחידות דיור וכן שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים ציבוריים בנויים ופתוחים, מבנה לשימור (מבנה חוות אגודת דורשי ציון), ומערך דרכים פנימיות הכולל שבילי אופניים ומעברים עילי ותת קרקעי להולכי רגל.

התכנון המוצע הינו על-פי  עקרונות תכנון בר קיימא בדגש על קרבה לשטחים הירוקים הסובבים כמו יער חדרה וקרבה למרכזי תעסוקה וצירי תחבורה ראשיים. את התוכנית חוצה ציר דרך פקיעין המהווה המשך רחוב ביאליק מערבה כציר עירוני ראשי.

השטח הציבורי מוצע בהתאם למסומן בתוכנית המתאר כאזור לקריית חינוך וספורט, כהמשך למתחם הקיים המשמש כחטיבת ביניים וחטיבה עליונה. יחד מתקבלת חטיבת שטח גדולה ומשמעותית לשימושים ציבוריים. כמו כן, מוצע פארק מרכזי המהווה רצועה ירוקה המקשרת בין חלקי השכונה ומהווה אגן ניקוז טבעי במתחם.

בשכונה החדשה מתוכננים סוגי בינוי מגוונים, מבנייה בת 7 קומות במזרח התוכנית, בנייה בת 10 קומות במערב התוכנית, בנייה של מגדלים בני 20 קומות במרכזה, וכן דיור מוגן בגבהים שונים.

מדובר בתוכנית רחבת היקף, אשר במסגרת קידומה קיימה העירייה מפגש שיתוף ויידוע הציבור המיועד, בין היתר, לבעלי קרקעות הכלולות במתחם.

אחר דיון מקצועי קבעה הוועדה כי התכנון המוצע תורם ליצירת מרקם עירוני רציף המקשר בין מרכז העיר לפארק העסקים ותחנת הרכבת, ולפיכך אישרה בתנאים את הפקדת התוכנית בוועדה המחוזית.

תגובה אחת

העלו תגובה

האימייל לא יוצג באתר. (*) שדות חובה מסומנים


Warning: Parameter 1 to W3_Plugin_TotalCache::ob_callback() expected to be a reference, value given in /home/awapp/public_html/wp-includes/functions.php on line 3408